極富商業潛力的吳中缺少自己的CBD很是遺憾

　　在蘇州，提到商圈，可能更多的人首先想到的就是觀前、石路、南門三大老商圈，接下來就是近年來風頭正勁的環金雞湖商圈、平江新城商圈以及新區獅山路商圈。這樣一圈看下來，蘇城東、西、北三面都擁有了自己的CBD，唯獨南邊沒有讓人印象深刻的商業業態。雖然幾年前東吳國際商城也進駐了南蘇州，但畢竟僅是一家百貨，遲遲等不來其他商業業態的“援軍”，有點孤軍奮戰的味道。那么是不是南蘇州就這樣缺乏商業的”吸引力“呢?

　　事實上，吳中區可以說是一個極富商業潛力的地區。其近年的GDP均以20%以上的速度增長,財政收入年遞增30%以上，是蘇州經濟增長最快的區之一。尤其是區內居民已達60萬人，加上外來常住人口，消費人群已然突破百萬。再加上吳中區也是連接蘇州古城與吳江市的樞紐，吳江市經濟指標高于蘇州平均水平，2007年底全市人口79萬，登記外來暫住人口76萬人。吳中區與吳江市合計意味著超過200萬居民的消費規模。

　　如此龐大的消費潛力，卻因為目前吳中區的零售商業設施明顯不足，時尚商業氛圍尤其薄弱的現狀，而沒有被充分挖掘出來，不得不說是一件憾事。為此，吳中區正計劃打造以新蘇國際廣場為核心的CBD，區內規劃有3家大型購物中心，3家大型賣場，約40棟行政寫字樓，及酒店、銀行、機關等諸多配套設施，在未來3年相繼投入使用。可以說到那時，吳中自己的CBD將煥發出自身的魅力。

　　在蘇州老城之外實現現代百貨的精致規劃

　　新蘇國際廣場進駐南蘇州，多少有些應時而進的意思。位于吳中區中心地段的它，總高28層，一期建筑面積約68000㎡，是融合星級酒店、甲級寫字樓、時尚購物中心的大型高檔商業綜合體。

　　因為佇立在蘇州古城之外，沒有建筑規劃的局限，新蘇以全新的高度和理念，重點從建筑規劃、空間裝飾、品類布局上吸納國際理念，創造全新個性，并以此迎合品牌日新月異的潮流風格，形成差異化的品牌組合與店鋪形象之美。

　　昨天，記者在開業現場看到，整個新蘇國際廣場簡潔、現代的外立面，以高級石材、鋁料和玻璃構成，LED高清廣告屏及動態照明設備先進，完全可以在夜晚營造一番旖旎時尚的形象。位于一期裙樓B1F-6F的新蘇購物中心建筑面積達到了近35000平方米，尤其是單層5000平方米的面積，是平衡商品豐富度與顧客舒適感的理想規模。高達80%的邊柜比例，滿足了時尚品牌開設高級店鋪的形象要求。購物中心集購物、休閑、餐飲等多樣業態于一體，組合化妝品、黃金珠寶、男女時裝、配飾、數碼電子、家居生活品等各類商品，引進了近300個國際知名品牌專柜。