隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家住房制度的改革，人民的生活水平不斷提高，宜景灣小區(qū)為適應(yīng)21世紀(jì)信息社會(huì)的生活方式， 提高住宅功能質(zhì)量，居住小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)通過采用現(xiàn)代信息傳輸技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和信息集成技術(shù)，進(jìn)行精密設(shè)計(jì)、優(yōu)化集成、精心建設(shè)，提高住宅高新技術(shù)含量和居住環(huán)境水平，國(guó)家建設(shè)部制定了智能小區(qū)的三個(gè)級(jí)別，基本型標(biāo)準(zhǔn)中包括家庭防盜、防火、防煤氣泄漏、緊急求助等安防系統(tǒng)，三表抄送系統(tǒng)，小區(qū)管理監(jiān)控中心系統(tǒng)，普及型標(biāo)準(zhǔn)則增加了閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，電子巡更系統(tǒng)，消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，停車聲管理系統(tǒng)，家居自動(dòng)化系統(tǒng)，綜合信息管理系統(tǒng)等，而高級(jí)型標(biāo)準(zhǔn)中則增加了綜合通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，家庭通信網(wǎng)絡(luò)接口系統(tǒng)等，以滿足現(xiàn)代居民生活的需求。根據(jù)對(duì)宜景灣小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)情況勘察和了解用戶的實(shí)際需求，需要對(duì)小區(qū)內(nèi)的多個(gè)弱電子系統(tǒng)進(jìn)行集中監(jiān)控，采用先進(jìn)、適用的智能化集成技術(shù)，提高居住區(qū)的安全性、適用性和物業(yè)管理水平。在智能小區(qū)系統(tǒng)中，必須要采用集成能力高監(jiān)控的系統(tǒng)。    為了提高小區(qū)管理的效率和綜合服務(wù)能力，降低小區(qū)運(yùn)行管理成本，更高發(fā)揮小區(qū)在突發(fā)事件時(shí)對(duì)全局事件的控制和處理能力，將災(zāi)害的損失減少到最低限度，為小區(qū)使用者創(chuàng)造一個(gè)舒適、溫馨、安全的生活環(huán)境。

本方案根據(jù)項(xiàng)目提供的相關(guān)文件，并根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際需求，參照有關(guān)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合我公司從事過的多個(gè)項(xiàng)目所積累的經(jīng)驗(yàn)，編制出這套技術(shù)方案。若對(duì)本方案的內(nèi)容或者其它方面有不詳盡之處，我們隨時(shí)歡迎您們的寶貴意見。

二．社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則

本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)遵循技術(shù)先進(jìn)，功能齊全，性能穩(wěn)定，節(jié)約成本的原則。并總和考慮施工，維護(hù)及操作因素，并將為今后的發(fā)展，擴(kuò)建，改造等因素留有擴(kuò)充的余地。本系統(tǒng)設(shè)計(jì)內(nèi)容是系統(tǒng)的，完整的，全面的：設(shè)計(jì)方案具有可續(xù)誒性能高，合理性，可操作性。其具有以下原則：

1.經(jīng)濟(jì)性與實(shí)用性

充分考慮用戶實(shí)際需要和信息技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)，根據(jù)用戶現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，設(shè)計(jì)選用功能和適合現(xiàn)場(chǎng)情況，符合用戶要求的系統(tǒng)配置方案，通過嚴(yán)密，有機(jī)的組合，實(shí)現(xiàn)最佳的性能價(jià)格比，以便節(jié)約工程投資，同時(shí)保證系統(tǒng)功能實(shí)施的需求，經(jīng)濟(jì)實(shí)用。系統(tǒng)平滑擴(kuò)容與升級(jí)：系統(tǒng)采用開放式的體系結(jié)構(gòu)，容易實(shí)現(xiàn)與第三方系統(tǒng)無縫集成，平滑擴(kuò)容；網(wǎng)絡(luò)支撐：選用經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、可靠的現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)體系，避免重復(fù)投資；智能化集成平臺(tái)的模塊化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使得系統(tǒng)的前期搭建、中期的實(shí)施、后期的升級(jí)維護(hù)簡(jiǎn)便、經(jīng)濟(jì)。在保證先進(jìn)性的同時(shí)，以提高工作效率，節(jié)省人力和各種資源為目標(biāo)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，充分考慮系統(tǒng)的實(shí)用和效益，爭(zhēng)取獲得最大的投資回報(bào)率。

2.可靠性與安全性

系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)具有較高的可靠性，在系統(tǒng)故障或事故造成中斷后，能確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，完整性和一致性，并具備迅速恢復(fù)的功能，同時(shí)系統(tǒng)具有一整套完成的系統(tǒng)管理策略，可以保證系統(tǒng)的運(yùn)行安全。集成網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的總體結(jié)構(gòu)采用結(jié)構(gòu)化和模塊化設(shè)計(jì)，具有很好的兼容性和擴(kuò)充性，既可以集成不同廠商的子系統(tǒng)，又可使系統(tǒng)能夠以方便地?cái)U(kuò)充，通過本智能化集成系統(tǒng)可以為本小區(qū)構(gòu)建統(tǒng)一的監(jiān)控管理平臺(tái)，根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行冗余設(shè)計(jì)，確保系統(tǒng)的可靠性、安全性。

3.開放性與可擴(kuò)充性

以現(xiàn)有成熟的產(chǎn)品為對(duì)象設(shè)計(jì)，同時(shí)還考慮到周邊信息通信環(huán)境的現(xiàn)狀和技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì)，可以消防，防盜，聚光系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)。系統(tǒng)設(shè)計(jì)中考慮到今后技術(shù)的發(fā)展和使用的需要，具有更新，擴(kuò)充和升級(jí)的可能。并根據(jù)今后該項(xiàng)目工程的實(shí)際要求擴(kuò)展系統(tǒng)功能，同時(shí)，本方案在設(shè)計(jì)中留有冗余，以滿足今后的發(fā)展要求。

4.先進(jìn)性與適用性

系統(tǒng)的設(shè)計(jì)以系統(tǒng)工程的科學(xué)思想為指導(dǎo)，以現(xiàn)代計(jì)算機(jī)科學(xué)、通訊、控制和決策支持的理論與技術(shù)為基礎(chǔ)，采用國(guó)際先進(jìn)的中間構(gòu)件技術(shù)和完全組態(tài)的方式，實(shí)現(xiàn)各類信息實(shí)時(shí)處理，數(shù)據(jù)庫、決策支持系統(tǒng)的一體化。系統(tǒng)的技術(shù)性能和質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)達(dá)到國(guó)際領(lǐng)先水平:同時(shí)系統(tǒng)的安裝調(diào)試，軟件編程和操作使用又應(yīng)簡(jiǎn)便易行，容易掌握，適合中國(guó)國(guó)情和本項(xiàng)目的特點(diǎn)。該系統(tǒng)集國(guó)際上眾多先進(jìn)技術(shù)于一身，體現(xiàn)了當(dāng)前計(jì)算機(jī)控制技術(shù)與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的最新發(fā)展水平，適應(yīng)時(shí)代發(fā)展的要求。同時(shí)系統(tǒng)是面向各種管理層次使用的系統(tǒng)，其功能的配置以能給用戶提供舒適，安全，方便，快捷為準(zhǔn)則，操作應(yīng)簡(jiǎn)便易學(xué)。